Castrum

Modernas villas de nueva construcción en Dolores (Alicante)

Vida contemporánea en el corazón de la Vega Baja

En el encantador municipio de Dolores, en el sur de Alicante, se presenta una exclusiva promoción de villas modernas de obra nueva que combinan diseño, funcionalidad y confort.

Rodeadas de los paisajes naturales de la Vega Baja del Segura, estas viviendas ofrecen un entorno tranquilo con todos los servicios esenciales a pocos minutos: tiendas, restaurantes, colegios y centros de salud.

Situadas a solo 12 km de las playas de La Marina y Guardamar del Segura, y con rápido acceso a la autopista AP-7, las villas disfrutan de una excelente conexión con las principales localidades de la Costa Blanca.

Elegancia y diseño funcional

Cada villa está distribuida en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar la luz natural y la conexión interior-exterior.

En la planta baja, destaca un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y grandes ventanales que se abren hacia la terraza y el jardín privado con piscina.

También incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y una práctica zona de lavandería exterior.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza abierta de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Cada vivienda dispone de aparcamiento privado dentro de la parcela.

Acabados y equipamiento de alta calidad

Estas villas se han construido con materiales de primera y un enfoque en la eficiencia energética y el confort moderno.

Entre sus principales características destacan:

• Carpintería exterior con rotura de puente térmico
• Persianas motorizadas en todas las estancias principales
• Sistema de agua caliente por aerotermia
• Aire acondicionado por conductos completamente instalado
• Piscina privada y jardín ajardinado
• Aparcamiento privado dentro de la parcela

El diseño interior combina elegancia y funcionalidad, creando espacios amplios, luminosos y confortables, con una clara conexión entre los ambientes interiores y exteriores.

Ubicación estratégica y excelentes conexiones

Dolores ofrece una ubicación privilegiada, que equilibra tranquilidad residencial y cercanía a la costa.

Las distancias clave son:

📍 Playas de La Marina y Guardamar del Segura – 12 km

✈️ Aeropuerto de Alicante-Elche (El Altet) – 30 km (25 min en coche)

✈️ Aeropuerto de Murcia-Corvera – 70 km (1 hora)

⛳ Campos de golf cercanos – 15 km

🏙️ Ciudad de Alicante – 40 km

Estilo de vida mediterráneo

Estas villas de nueva construcción en Dolores representan la esencia del estilo de vida mediterráneo:

hogares modernos, luminosos y rodeados de naturaleza, con fácil acceso al mar y a todos los servicios.

Ideales tanto como residencia permanente como para segunda vivienda o inversión, ofrecen un entorno sereno con el máximo nivel de confort y calidad de vida.

Rok oddania

2026

Data odbioru

IV Kwartał

Stan

W budowie

Pozwolenie na budowę

Przyznana

Rodzaj nieruchomości

Wolny

Fasada

Tynk dekoracyjny, Monokapa

Posadzka

Gres porcelanowy

Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym

Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Wbudowane szafy, Zasłona elektryczna, Malowane na biało drzwi

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Woda gorąca

Aerotermia

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska

Wyposażenie kuchni

Wyposażona

Garaż

Wliczone w cenę

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie

Certyfikat energetyczny

A

CEE Emisja

A

Odległość do najbliższej plaży

13 000 m

Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

m2 zabudowane

183

Infrastruktura inwestycji