Castrum

Modernas villas de nueva construcción en Dolores (Alicante)

Vida contemporánea en el corazón de la Vega Baja

En el encantador municipio de Dolores, en el sur de Alicante, se presenta una exclusiva promoción de villas modernas de obra nueva que combinan diseño, funcionalidad y confort.

Rodeadas de los paisajes naturales de la Vega Baja del Segura, estas viviendas ofrecen un entorno tranquilo con todos los servicios esenciales a pocos minutos: tiendas, restaurantes, colegios y centros de salud.

Situadas a solo 12 km de las playas de La Marina y Guardamar del Segura, y con rápido acceso a la autopista AP-7, las villas disfrutan de una excelente conexión con las principales localidades de la Costa Blanca.

Elegancia y diseño funcional

Cada villa está distribuida en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar la luz natural y la conexión interior-exterior.

En la planta baja, destaca un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y grandes ventanales que se abren hacia la terraza y el jardín privado con piscina.

También incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y una práctica zona de lavandería exterior.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza abierta de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Cada vivienda dispone de aparcamiento privado dentro de la parcela.

Acabados y equipamiento de alta calidad

Estas villas se han construido con materiales de primera y un enfoque en la eficiencia energética y el confort moderno.

Entre sus principales características destacan:

• Carpintería exterior con rotura de puente térmico
• Persianas motorizadas en todas las estancias principales
• Sistema de agua caliente por aerotermia
• Aire acondicionado por conductos completamente instalado
• Piscina privada y jardín ajardinado
• Aparcamiento privado dentro de la parcela

El diseño interior combina elegancia y funcionalidad, creando espacios amplios, luminosos y confortables, con una clara conexión entre los ambientes interiores y exteriores.

Ubicación estratégica y excelentes conexiones

Dolores ofrece una ubicación privilegiada, que equilibra tranquilidad residencial y cercanía a la costa.

Las distancias clave son:

📍 Playas de La Marina y Guardamar del Segura – 12 km

✈️ Aeropuerto de Alicante-Elche (El Altet) – 30 km (25 min en coche)

✈️ Aeropuerto de Murcia-Corvera – 70 km (1 hora)

⛳ Campos de golf cercanos – 15 km

🏙️ Ciudad de Alicante – 40 km

Estilo de vida mediterráneo

Estas villas de nueva construcción en Dolores representan la esencia del estilo de vida mediterráneo:

hogares modernos, luminosos y rodeados de naturaleza, con fácil acceso al mar y a todos los servicios.

Ideales tanto como residencia permanente como para segunda vivienda o inversión, ofrecen un entorno sereno con el máximo nivel de confort y calidad de vida.

Year of delivery

2026

Delivery date

IV Quarter

Building State

Under construction

Construction license

Granted

Promotion format

Free

Facade

Coating mortar, Monolayer

Flooring

Porcelain stoneware

Carpentry

Thermal Break Aluminum

Interior carpentry

Armored Door, Built-in wardrobes, Electric blinds, Lacquered white doors

Heating

Heat pump

Hot water

Aerothermal energy

Type of kitchen

Open kitchen

Kitchen equipment

Equipped

Garage

Included in the price

Energy certificate status

Pending approval

Energy certificate

A

CEE Issuance

A

Distance to the beach

13 000 m

Property type

New construction

built square meters

183

Development infrastructure